CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, ĐỐI DIỆN QUẬN ỦY TỪ LIÊM

CHUNG CƯ GOLDMARK CITY 136 HỒ TÙNG MẬU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, ĐỐI DIỆN QUẬN ỦY TỪ LIÊM

Diện tích đa dạng: 

Bán giá gốc chủ đầu tư: 

Phòng Kinh Doanh Dự án:

0948 423 368

Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu: Khu đô thị xanh, tiện ích bậc nhất Việt Nam.

Goldmark City - 136 Hồ Tùng Mậu là một quần thể đô thị khép kín được xây dựng trên diện tích 12.057 ha. Bao gồm 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn hộ, trung tâm thương mại, khu trường học cùng với các tiện ích cao cấp như: Rạp chiếu phim, sân tennis, bể bơi trong nhà, khu vui chơi ngoài trời, phòng tập Gym, Spa…

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Chủ đầu tư dự án : Tập  đoàn VIDGROUP.
- Tên dự án : Goldmark city (chung cư 136 Hồ Tùng Mậu)
- Đơn vị thi công: DELTA.

- Diện tích căn hộ đa dạng: 70, 80, 101m²

- Diện tích lô đất: 12,17 ha
- Diện tích xây dựng nhà cao tầng, căn hộ 5,4 ha.
- Diện tích nhà dịch vụ, công cộng 0,92 ha.
- Diện tích trường học gồm tiểu học và trung học cơ sở: 2.13 ha.
- Diện tích cây xanh, sân vườn: 1,4 ha.

II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Goldmark City nằm ngay trên mặt đường Hồ Tùng Mậu với lối vào rộng hơn 40 mét.

      Phía Bắc là đường giao thông và giáp khu đất dự án Công ty Cổ phần Xây dựng VINACONEX 7. Phía Nam giáp khu đất Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Đầu tư và phát triển Nông nghiệp Hà Nội. Phía Đông giáp đường quy hoạch, Nghĩa trang Mai Dịch và công viên hồ điều hòa Mai Dịch. Phía Tây giáp khu dân cư hiện có.

       Thuận tiện giao thông đi lại và dễ dàng tiếp cận các vị trí trọng yếu như sân vận động Mỹ Đình, trường Đại học Quốc gia, trung tâm Điện máy Pico Mall, đại Siêu thị Metro, Big C…

      Nằm giữa các tuyến giao thông huyết mạch như đường Hồ Tùng Mậu, đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Hoàng Quốc Việt nối dài.

      Nằm gần tuyến đường tiếp cận sân bay QT Nội Bài, Dự án sở hữu nhiều lợi thế và tiện ích mang dấu ấn khác biệt so với các dự án có quy mô & chức năng tương tự khác ở Hà Nội.

      Nằm cạnh trạm Tàu điện ngầm Metro số 3, dự kiến ​​sẽ đi vào hoạt động vào cùng thời điểm dự án được hoàn thành.

III. QUY HOẠCH TỔNG THỂ

Với tổng diện tích 12,21 ha, mật độ xây dựng thấp, chỉ 23,3%, Goldmark City sẽ là một trong những tổ hợp duy nhất phía Tây Hà Nội được xây dựng trong quần thể kiến trúc không gian xanh, đầy đủ các tiện ích, dịch vụ cao cấp.

      Tổ hợp căn hộ Goldmark City bao gồm 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn hộ

      Trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông.

      Khu trường học rộng 2,1 ha.

      Khu tiện ích cao cấp như: Rạp chiếu phim, sân tennis, bể bơi trong nhà, ngoài trời, phòng tập Gym, spa…

      Có bố trí bãi đậu xe đầy đủ tính toán theo tổng số lượng căn hộ, đảm bảo nhiều bãi đậu xe cho tất cả các khối căn hộ chung cư, mỗi hộ sẽ có một chỗ đậu xe miễn phí.

Các tòa nhà được bố trí hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng. Bao quanh các tòa nhà là vườn hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi trẻ em, sân tennis, sân bóng, bể bơi, sân golf mini…

Điểm nổi trội của Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh, nắng, gió và không khí trong lành trong một khung cảnh hiện đại.

Tại Goldmark City. Các tiện ích ngoài trời và trong nhà được phân bổ khoa học, đa dạng phù hợp với xu hướng sống năng động với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp.

Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu cầu về nhà ở với mặt bằng căn hộ từ 68m² đến 161m² được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý tưởng trong lòng Hà Nội.

Goldmark City mang lại những trải nghiệm mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một môi trường xanh, sạch, an toàn và thân thiện. Mang lại cuộc sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.

IV. QUY HOẠCH CHI TIẾT

1.   Khu A: Khu nhà ở cao tầng cao cấp (Block A & Block B) chiếm diện tích 54.850 m², được bố trí thành 2 khu ở phía Bắc và phía Nam của dự án với kiến trúc đẹp, hiện đại, gồm các khối chung cư cao 40 tầng, mặt đồ xây dựng 31%.

*  Thông tin chính của Block A

- Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block A có diện tích khoảng 26.532 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 9.298 m2, mật độ xây dựng 31%.Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm để xe và bố trí kỹ thuật), bao gồm:

         -  04 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm nhà trẻ mẫu giáo đảm bảo sự tiện lợi trong việc đưa đón các bé và sự an tâm của bậc cha mẹ. Tại khối nhà còn lại sẽ dành 4 tầng để làm khu dịch vụ thương mại và văn phòng.

    -  Khu vực trung tâm của block được quy hoạch thành một quảng trường với tầm nhìn rộng, thuận tiện để tổ chức các sự kiện ngoài trời quy mô lớn. Giữa các khối nhà được kết nối với nhau bởi những mảng xanh hoa viên,cây xanh,hồ nước,đường nội khu, lối dạo bộ... Bên cạnh đó các block này còn có sân tập thể thao đa năng.

2.    Khu B. Khu thương mại - Văn phòng - Dịch vụ công cộng (Block C) chiếm diện tích 0.238 m2,có chiều cao 40 tầng được bố trí tại phía Đông Bắc, toà nhà là điểm nhấn quan trọng tại cửa ngõ của dự án.

*  Thông tin chính của Block B

- Khu nhà ở cao tầng cao cấp khối Block B có diện tích khoảng 28.327 m2,trong đó diện tích xây dựng công trình là 8.822 m2, diện tích xây dựng 31,1%. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xa và bố trí kỹ thuật), bao gồm:

            -      05 khối nhà ở căn hộ cao tầng, trong đó một phần diện tích tầng 1 của 3 khối nhà chung cư được bố trí làm Nhà trẻ và mẫu giáo.

            -    Khu trung tâm cũng được quy hoạch thành quảng trường với đầy đủ tiện nghi, tầm nhìn rộng.

3.   Khu C. Khu trường học bao gồm khu vực trường học tiểu học và THCS có diện tích 21.379 m2, là môi trường giáo dục học tập với hệ thống phòng lớp hiện đại, tiện nghi. Ngoài ra còn có khu vực sân chơi, câu lạc bộ ngoại khoá, sân tập trung, vườn thực nghiệm và sân thể thao với nhiều hoạt động đa dạng mang lại sự phát triển tốt về mặt thể chất cũng như tinh thần cho các em.

v Thông tin chính của Block C

Khu văn phòng, dịch vụ công cộng có diện tích khoảng 9.238 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 4.156 m2, mật động xây dựng 45%. Tổng diện tích sàn xây dựng là 120,298 m2. Chiều cao công trình 40 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).

      Là Toà nhà đa chức năng, trong đó 5 tầng để sử dụng làm khu dịch vụ mua sắm, khu giải trí, sân khấu nhạc kịch, rạp chiếu phim, nhà hàng...

      Từ tầng 6 trở lên là khu vực văn phòng, trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện và căn hộ sang trọng & cao cấp.

      Toà nhà được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực cửa ngõ của dự án với không gian cây xanh và hồ nước thoáng mát trong lành, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ trên trục đường chính & tầm nhìn thẩm mỹ với khu công viên quy hoạch.

      Xung quanh toà nhà có nhiều tuyến đường với lộ giới giao thông rộng kết hợp với các phương tiện giao thông công cộng.

4.  Khu D. Diện tích còn lại 13.796 m2 bao gồm cây xanh, sân vườn và thể thao, được bố trí đan xen các khối nhà chung cư cao cấp Block A & Block B với những mảng xanh từ vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, sân thể thao, lối đi bộ kết hợp không gian mặt nước trải dài.

v Khu trường học

      Gồm 2 khối trường tiểu học và trung học cơ sở, có diện tích 21.379 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình là 5.303 m2 với mật độ xây dựng 24,046 m2. Chiều cao công trình 4 đến 10 tầng (có tầng hầm đỗ xe & bố trí kỹ thuật).

      Quy mô học sinh theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cụ thể: Trường tiểu học là 800 học sinh, trường THCS 676 học sinh.

      Hệ thống phòng học của mỗi trường được bố trí riêng biệt, với thiết kế lấy ánh sáng tự nhiên thoáng mát cùng trang thiết bị giảng dạy & học tập tiện nghi hiện đại. Bên cạnh đó là các khu phụ trợ như: Khu sinh hoạt thể chất, sinh hoạt câu lạc bộ, vườn thực nghiệm, nhà thể thao trong  và ngoài trời. Ngoài ra, trường học còn được trang bị hệ thống camera 24/24, giúp nhà trường quản lý và tạo sự an tâm cho các bậc phụ huynh.

v Diện tích cây xanh, thể thao

      Có tổng diện tích 13.769 m2 được bố trí tại trung tâm giữa các khu vực nhà ở. Gồm nhiều dãy cây xanh, vườn hoa, khu tổ chức sân chơi, hoạt động thể thao, lối dạo bộ kết hợp với không gian mặt nước trải dài xuyên suốt trong khu vực, không chỉ đem lại phong cảnh đẹp mà còn là một môi trường trong lành.
 * Tòa 101: Cao 40 tầng, 11 căn/1 sàn với các loại Diện tích: 106.01m, 114.56m, 129.62m, 135.01m, 160.55m, 162.45m, 
* Tòa 102: Cao 40 tầng, 17 căn/1 sàn với các loại Diện tích: 68.31m, 78.39m, 78.51m, 78.86m, 78.89m, 87.27m, 94.05m, 104.52m, 116.55m.
* Tòa 104: Cao 40 tầng, 16 căn/1 sàn với các loại Diện tích: 104.1m, 110.8m, 121.1m, 152.0m.

Thiết kế tòa 101:

Thiết kế căn hộ tòa 101:

Thiết kế tòa 102:

Thiết kế căn hộ tòa 102:

Thiết kế tòa 104:

Thiết kế căn hộ tòa 104:

V. Chính sách bán hàng nhân dịp mở bán dự án Goldmark City

Chính sách đặc biệt: Ngân hàng Maritime Bank sẽ hỗ trợ cho vay từ 70% đến 95% tổng giá trị căn hộ khi mua nhà tại dự án Goldmark City với mức lãi suất hấp dẫn, thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh gọn kèm theo nhiều ưu đãi khác. Cơ hộ sở hữu tổ hợp căn hộ Goldmark City đẳng cấp  trong tầm tay.

1.    Tiến độ thanh toán

STT	Đợt thanh toán	Thời gian thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc 100 triệu đồng
1	Thanh toán đợt 1 – Ký HĐMB	T2/2015	20%
2	Thanh toán đợt 2	15/05/2015	10%
3	Thanh toán đợt 3	15/08/2015	10%
4	Thanh toán đợt 4	15/11/2015	10%
5	Thanh toán đợt 5	15/02/2016	10%
6	Thanh toán đợt 6	15/05/2016	10%
7	Thanh toán đợt 7 - Bàn giao  nhà	31/03/2017	30% + 2% PBT
	Tổng		100%

2.    Thời gian bàn giao căn hộ: 31/3/2017 (Khu A), có thể sớm hơn hoặc chậm hơn 3 tháng.

3.    Điều khoản cam kết bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ

-         Chậm bàn giao từ 1/7-30/9/2017: CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao.

-         Chậm bàn giao sau 30/9/2017: KH được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán, CĐT chịu phạt lãi 0.05%/ngày tương ứng với số tiền KH đã nộp cho số ngày chậm bàn giao đồng thời chịu phạt vi phạm hợp đồng 20% giá trị hợp đồng.

-         MSB có Thư cam kết về trách nhiệm giải quyết các nghĩa vụ của Chủ đầu tư đối với khách hàng khi Chủ đầu tư chậm bàn giao.

4.    Chiết khấu nhân dịp mở bán

+ KH thanh toán 50% khi ký hợp đồng được chiết khấu 1%.

+ KH thanh toán 70% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 3%.
+ KH thanh toán 95% khi ký hợp đồng được hưởng chiết khấu 7%

Phòng Kinh Doanh Dự án:

0948 423 368